大溫上月售出房屋及新求售房屋數量比去年同期都有升幅

大溫地產局的最新報告顯示，上月售出房屋及新掛牌求售房屋數量對比去年同期都有升幅，分別升4.7%及9.8%。BC省華人地產專業協會會長譚清華表示，供應量增加不等於成交量增加，不少買家仍處於觀望態度，相信明年樓價將趨於平穩。

大溫地產局說，11月售出1702間房屋，對比去年同期上升4.7%，相較上一個月有輕微下降，但比10年季節性平均銷售量2538間仍然少33%。

而上月有3369間新掛牌求售房屋，對比去年升9.8%，但對比10年季節性平均銷售量仍然少2.8%。

上月大溫地區綜合標準房屋價格為118萬5100元，對比去年同期上升4.9%，對比上一個月下降1%。

大溫地產局經濟及數據分析總監Andrew Lis表示，自夏季以來，大溫地產市場逐漸平衡，價格波動較少。大部分經濟師都預測，按揭利率會在明年輕微下調，市場情況對賣家稍為有利。

BC省華人地產專業協會會長譚清華相信，若利息較為平穩，明年樓價不會有太大波動，而供應量增加可能與部分買家無法為按揭貸款續約有關，因此買家會有更多選擇。

粵語：聞栩婷 報道

國語：郭星彤 報道

不過，譚清華認為，供應量多並不等於成交量會增加，因為年底交易較慢。

他指，雖然央行明年中有可能減息，但相信下調的幅度不會太大，現時很多買家較為理性，仍處於觀望態度。